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老房装修水电改造不得不看的误区
2015-06-11 22:12:39   来源:老房装修网   评论:0 点击:

当业主拿到房子后,都会注意到开发商是按照统一的位置设置开关、插座以及水电管线位置的。而一般家庭装修总有些位置需要改变的,包括一些房
当业主拿到房子后,都会注意到开发商是按照统一的位置设置开关、插座以及水电管线位置的。而一般家庭装修总有些位置需要改变的,包括一些房间的用途也可能会改变,所以就需要做水电改造了。如果不进行水电改造不仅不安全而且也会影响美观。今天老房装修网小编就跟大家说说家装如何做好水电改造,快来学习一下这些装修知识吧。


Part1:水路改造施工误区 避免装修成为遗憾

水路改造是家居最常见的隐蔽工程,无论是毛坯房装修还是二手房翻新,水路改造都是必不可少的施工环节。在施工过程中,有许多误区需要业主注意的。

误区1:水管连接不规范

水管连接的施工步骤常有误区,许多人以为,水管连接不需要太过讲究,根据最短距离连接就好。但随意连接水管会增加水管漏水的几率,对日后的维修更加不利。

小编支招:水管的连接不能随意,必须按照施工规范来做,水管的走向必须有一定的规律,走向一般与墙体平行,尽量避免水管与墙体成一定夹角,或者走向弯曲。此外,水管走向应该避开电线管,以免发生漏水时触到电路,引起危险。

误区2:管线弯曲连接

水路改造时,水管需要转变方向时,会在两根水管之间用接头相连,连接后,水管呈垂直角度。但有的业主为了节省材料,将水管直接弯曲成一定角度,这样容易使水管两壁厚度不一,水压不均衡,对水管造成损伤。

小编支招:铺设水路时,水管之间必须用接头相连,一般弯头都呈90度,连接后,两根水管之间的夹角呈90度。

误区3:水路必须走地下

现在的装修一般将水路埋在地下,这样的走向既节省材料费用,又让家居更加美观。但并不是所有情况都适合将水路埋在地下,如果水路经过的地方铺设木地板,发生漏水情况,容易对模板造成损害,也难以找到渗漏点。

小编支招:水路除了可以走地面以外,还可以将其放在天花吊顶内,这样如果水路出现渗漏现象,可以马上查出漏水点,方便维修。

误区4:接点老旧时常换

在安装水路管线时,可能会出现管线不够长,中间需要装用直接或管箍等将几根管线连接起来。有时这种接头的一根管线出现问题,需要更换,很多业主就会以为,另外一边也要一起换掉。这实际上就是一种误区。

小编支招:对于地下埋的管线来说,尽量不要有接点,多一个接点就多一份渗漏的问题,如果另外一边的直接没有漏就尽量不要换,以免更换后,原本没有渗漏的接头反而出现了渗透危险。

Part2:小心电路改造误区 家居用电安全至上

电路为家居带来了光明、让生活充满了各种乐趣、满足家人的生活需求。但是在做电路改造施工时,如果出现疏忽,容易让家居环境出现各种的安全隐患。

误区1:强弱电共管

我们的家庭常用的是交流电,一些施工队为了施工方便,直接将所有的电线收纳在一起,电源线、网线、电话线等都放在同一个底合中,这样线路之间会受到干扰,导致信号不稳定。还会为家居发生火灾埋下隐患。

小编支招:强弱电应该分开走线,严禁强弱电共用一管和一个底盒,强电线路平行间距不能低于3cm,最好是50cm,交叉必须成直角。

误区2:重复布线

有些施工人员为了让管线看起来更加清楚,每一条电线都使用一根管线,这样,墙面内部就埋下了不少的管道。让日后维修的时候,难以找出问题管线的位置,或者必须破坏墙面与地面的大部分结构,才能找到问题点。

小编支招:一般来说,线路应该做成“活线”,在不超过管线容量的百分之四十的情况下,将同一走向的电线放在一根管内。这样既经济,又避免了日后维修的麻烦。

误区3:电线不加套管直埋

有些不负责任的施工方在施工时将电线直接埋到墙内,电线没有用绝缘管套好,电线接头直接裸露在外,这样容易引发安全隐患,是典型的偷工减料现象。在日后的生活中,电线缺少保护,容易被老鼠咬断或者收到外部的损伤,而电线短路。

小编支招:电线的铺设规范明确,电线外必须有绝缘套管保护,接头不能裸露在外。因此,在施工监理的时候,业主必须监督好施工方是否按要求施工。如果电线已铺设好,建议重新拆墙整改,以确保家居用电安全。

误区4:插座导线随意安装

电源导线必须使用铜线横截面。如果住的是旧房子,一定要把原来的铝线换成铜线。因为铝线极易氧化,接头处容易打火。曾有调查显示,使用铝线的住宅,电气火灾发生率为铜线的几十倍。另外,很多家庭为了美观,会采用开槽埋线、暗管铺设的方式.

小编支招:布线时一定要遵循“火线进开关,零线进灯头”的原则,还要在插座上设漏电保护装置。



Part3:巧妙做好水电改造 让你住得安心舒适

水电改造说难不难说易不易,因为这些工程一旦做好了,就会被其他的装修掩盖,发现问题不易修正。因此,应该如何做好水电改造,保证住户入住安心呢?

水路改造小窍门

水路改造时候,必须注意水管的连接以及分布,冷热水管必须按照规定,用不同的颜色区分开,而且两管线之间必须相隔一定的距离。此外,水管管线的连接必须用热熔处理,这样才能防止漏水。

在水路改造前,必须要明确家居的整体装修方案,了解吊顶、背景墙、橱柜、浴室柜、马桶等的位置后,才确定水路走向图,这样有利于加快施工进度。



电路改造小窍门

照明回路可选择两路或三路,电源插座三至四路。厨房和卫生间各走一路线,空调回路两至三路,一个空调回路最多带两部空调。这样当其中一个回路出现故障时,其他回路仍可正常供电,不会给正常生活带来过多影响。

布线时一定要遵循“火线进开关,零线进灯头”的原则,还要在插座上设漏电保护装置,为了防止儿童用手指触摸或金属物捅插座孔眼,则要选用带保险挡片的安全插座。

家装如何做好水电改造老房翻新水电改造四误区

与“一清二白”的新房不同,二手房大多都是“有历史”的:不仅房屋建筑自身有年头,还带有不同程度的装修。如果忽略了这些特点,消费者就容易对老房装修产生误解,从而引发纠纷或不快。记者专门搜集了常见的四个认识误区,希望能够让您对二手房装修有个新的认识。

误区一、老房装修比新房装修便宜

很多业主认为,老房装修也不用太复杂,简单装装就行,肯定比新房装修便宜,而且市场上的老房装修套餐价格看起来也很便宜。因此,一旦老房装修的总价比预期高,他们便觉得装饰公司有增项之嫌。

大家觉得老房装修便宜,主要是因为老房面积通常偏小,总价听起来似乎就更少;市场上的老房装修套餐也以小户型为主,与新房套餐面积有差别,还有的装饰公司为了招揽客户,在套餐内减免了部分拆除费用。实际上,老房用于基础装修的费用通常会比同面积的新房要贵出15%左右,因为老房需要拆除和改造的部分比新房多。

随着时间的推移,老房原来的基础装修大多已经陈旧、落后了,需要拆除之后重做。比如说,原来的窗户是铁窗户,已经生锈、变形,漏风严重,需要更换为塑钢窗或断桥铝窗;原墙面基层材质比较差,用的还是821腻子,甚至就是刮的大白,需要将原墙基底层铲除后,找平再重新刮耐水腻子才能够刷漆;有的房龄较老的房子,水电路老化严重,还需要进行水电改造等。

误区二、局部翻新比全部装修简单

有的业主只想换一下橱柜,或给墙漆换个颜色,他们想不通的是:我就给房子做个局部美容,肯定比整体装修简单得多,为啥品牌装饰公司还不大愿意接活?

对于品牌装饰公司来说,局部翻新可是比整体装修还麻烦的费劲活儿。首先,在一个已有不少“障碍物”的空间施工肯定比什么都没有的地方难度大。其次,家中其他区域和物品要进行保护,施工时再小心,工人难免有失手时,如果磕碰的还是贵重物品,没准儿赔偿金比工钱还多,可是有时候业主还要在屋里住着,容易造成责任不好界定。局部翻新还会带来连锁反应,如改了卫生间,但原防水层可能被破坏了要重做,卫生间其他空间的地面连接部分也需要重新衔接。如此看来,局部翻新比整体装修更麻烦。部分品牌公司适度控制这部分的接单量也在情理之中。

误区三、水电改造都是增项借口

整套老房基础装修总共花了两万多,其中水电改造就花了六七千块钱,不少业主拿着账单就不乐意了,觉得肯定是装饰公司故意增项多收钱了。

对于老房来说,水电路如果已经老化、落伍,会影响到业主今后的正常生活,这种改造是一种真实需求。很多修建于上世纪七八十年代的房屋,电路设计只满足当时的家用电器用电所需,随着家用电器不断增加,尤其是微波炉、空调这样大功率电器的出现,以前的电路容量就会出现不够用的情况。不少老房用的电线还是1.5-2平方毫米的铝芯线,而现在通用的电线都是2.5平方毫米的铜线,这种情况就建议换掉,不然容易出现跳闸甚至引起火灾,带来安全隐患。另外,有些老房用的水管还是镀锌管、铸铁管,这种金属管材容易被腐蚀、老化,可能对自来水造成二次污染,也更容易出现跑水的情况,所以也建议换成现在通行的PPR、PVC材质的管材。这种情况下,水电改造费用增加也是正常的。

误区四、房屋缺陷应该弥补完美

一些老房原有的建筑基础和结构不是很好,如墙体可能是歪的,顶部可能是斜的,阳台和客厅之间有墙遮挡……不少业主就想趁着重新装修的机会,对原来的缺陷做一个全面修补,达到完美状态。

美观当然是必须的,但除了美观外,还要考虑很多安全和实用问题,因此原有的一些缺陷并不一定修补到完美状态。比如墙体是歪的,要完全找直墙体就会增厚很多,很多老房的房间面积较小,有的卫生间甚至只有2平方米,墙体增厚之后就可能导致一些原来固定的浴具、家具放不下了。顶部找平也不要追求完全平直,因为楼上会经常有人活动,如果屋顶找平层太厚,震动就有可能让用于找平的石膏板脱落。另外,虽然不少老房的结构不够合理,但是也不能随意拆墙打洞,按照市住建委的规定,承重墙不能有任何拆改,如阳台窗下墙如果是承重墙的话,就不能打掉。

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